这几天忙着开工，又忙着追奥运会，刚被王濛笑死，又被谷爱凌燃到，吃瓜群众都忙不过去啦！
文娱圈最近的大瓜，当属张杰、谢娜夫妇被卷入了一桩 " 买房跳单 " 门，目前仍在停止拉锯战，单方都表示会用法律手腕维护本人的权益。
原本也二心追冬奥，不计划写这个瓜，但这件事牵扯出的后续也还挺多的：张杰谢娜的 " 一丝不苟 " 事迹合集；说要起诉他俩的房产中介都预备写文章、搞直播创始副业了，打工人有被卷到……
当然，最重要的是，不查不晓得，一查吓一跳，曾卷入相似 " 跳单门 " 的明星名人还有不少。
普通人辛辛劳苦掏空六个钱包买刚需房，最多也就是磨破了嘴皮子跟中介讨价，最初该付的还得付；日薪 208 万的明星名人，难道对他们来说只算小钱的中介费也跳单省掉？
看完这个瓜，祝大家新年也能一丝不苟省下一笔薇钱吧，薇娅的薇。
——我是买房跳单的联系线——
所谓的买房 " 跳单 "，简单来说，是买方应用了中介公司的房源信息，享用了中介的一系列购房相关效劳后，为了省下中介费，跳过中介私下直接与业主签署买卖合同。
法律上，" 跳单 " 行为属于不诚信行为和违约行为，需求承当违约责任。
2 月 7 号，上海的房产中介霍先生，在微博发长文责备张杰、谢娜夫妻 " 跳单 "，并且还指称夫妻二人的律师还对他停止了要挟。
霍先生说，2019 年时，他两次率领张杰、谢娜夫妻看了思南公馆一套 341 平的房子，售价 6200 万，张杰谢娜以不喜欢该房为由没有购置。
霍先生称，没过多久，他发现夫妇二人却私下联络到了这套豪宅的房东 " 上海思和资产运营管理中心 "，购置了这套房子，以此避开大额中介费。
此外，霍先生说，张杰谢娜的律师直接找到了他自己，要挟说假如泄露明星信息是刑事立功，要把霍先生给送出来。
霍先生表示，为了防止他们的要挟，去了国外读书，但不测感染了新冠，症状很严重，所以决议写下这一切。有些你死我活的意味。
他在微博中提供了一些偷拍的张杰谢娜看房图，以及最初房屋成交的合同。
当晚中介霍先生的文章收回后，鉴于张杰谢娜这对夫妻不太好的路人缘，很多吃瓜群众曾经早早开端了调侃：
" 娜尼，杰么抠门吗！"
" 娜么有钱还杰么小气啊…… "
谢娜的经典 " 省钱 " 事迹也被翻了出来：
一到买单的时分就尿遁。
让她掏钱请客能掏包掏半个小时。
在国外时，谢娜找包文婧借了 3 万澳元（约 12 万人民币）买包，包文婧给她的是包贝尔的卡，谢娜直接把卡给刷爆了。
回国后，谢娜不断没还，包文婧有意有意提起来之后，谢娜终于还了。借的是三万澳元，还的是三万人民币。
章子怡说：他们家就确定是要占廉价的。
谢娜对此表示，包文婧真实太锱铢必较了，要是她都不好意思提示。她甚至当场给包贝尔打电话说这事，包贝尔突围说：" 差价就当给孩子买新年礼物了。"
听说后来谢娜将张杰的联络方式推给了包文婧，让张杰补齐了剩下的欠款。娜样纯杰的爱恋，让我看看有没有人磕到了？
基于这对夫妻的抠门历史，在跳单爆料出来后，嘲张杰谢娜夫妻的居多。
但有律师承受媒体采访表示，关于跳单的判别需求思索四个方面：
一是中介机构的委托权限，是普通代理还是独家代理；
二是中介机构能否提供了房源信息或成交时机，并且积极实行居间义务；
三是委托人能否应用了该信息与出卖方私下成交或另行委托别人居间成交；
四是委托人能否存在押避领取（不付或少付）佣金的客观歹意。
如以上 4 点都具有，即可认定为 " 跳单 "。
而中介方目前提供的证据，只能证明他确实带夫妻俩看房了，关于可以在法律上断定 " 跳单 " 行为的证据，并没有给到。
眼见着事情越闹越大，张杰、谢娜委托律师宣布声明，称跳单、要挟中介等行为都不契合现实，是辟谣诋毁；还抓住中介偷拍明星这一点，说进犯了肖像权和隐私权。
紧接着单方就开端了第二轮 battle，言论也呈现了一些反转。
有张杰谢娜的粉丝出来条理明晰地控评发证据，说异样一套房，张杰谢娜最终购置的价钱比中介霍先生那边的报价廉价了约 300 万，所以只是经过别的中介货比三家后则优购置，不存在跳单。
如今的明星能不能行了，吃喝拉撒粉丝一清二楚就算了，买房这事竟然粉丝也仿佛比当事人都清楚……
中介霍先生不认可张杰谢娜方的说法，又是承受多家媒体采访、又是和媒体视频连线，一同操作猛如虎，但给到的实锤还是很无限：
霍先生说，他和谢娜方面没有签署相关的合同，佣金和价钱都没有细谈。他提供的效劳就是两次带看，帮找停车位，以及为张杰提供了一杯水，但张杰没喝。
霍先生还发布了与张杰、谢娜的司机停止的对话录音，但录音也并没有任何本质性的新内容，只能再次证明张杰谢娜购置的那套房，就是霍先生带看的那套。
如若要指控张杰谢娜存在跳单行为，还需求看他们购置这套房时，是直接联络的房主，还是联络了另外一家中介，这些都有待取证。
单方各执一词，这事如今也就成了罗生门。令人迷惑的是，中介霍先生在直播里表示，本人还将写文章持续爆料上海明星买房趣事，请大家关注。
……合着约请全国吃瓜群众给你本人微博引流呢？
这事一时半会没个定论，但从这套豪宅深挖下去，会发现以张杰谢娜这对明星夫妻为代表的文娱圈高支出明星们，在 " 一丝不苟 " 这事上，比普通人要强多了。
——我是一丝不苟的联系线——
先给大家补充一些懂了也没用的关于 " 思南公馆 " 的知识，万一下辈子就买得起了呢。
思南公馆由上海市中心的成片花园洋房组成，北临孙中山新居，近代历史名人柳亚子、梅兰芳等曾先后在此寓居，
它占地约五万平方米，外面有酒店、公寓还有商业区等等。2018 年张雨绮与袁巴元离婚时就被爆出，他们在思南公馆的房子就是租的，但租金也很惊人，一年 550 万，三年起租。
谢娜张杰夫妻购置的思南公馆东苑，由 118 套全装修供出售的住宅组成。房屋面积从 100 平到三百平不等。
中介霍先生说，虽然事先还没有谈到中介费成绩，但依照常规，张杰谢娜购置的那套 6200 万售价的豪宅，买家 1% 加卖家 1%，佣金算计将近 120 万元，张杰谢娜方应付六七十万。
中介霍先生今晚放话，他假如能收到佣金，不管数额多少，都将全部捐出。
而像张杰谢娜一样，曾卷入 " 跳单 " 风闻的明星还有一大把。
2008 年 7 月，某房产中介公司称易中天于 2007 年 10 月经过他们看中了一套价值 150 万的别墅，并与中介签署《房产求购委托书》，但中介指易中天跳单，私下购得该套房产并回绝领取 13 万元的中介费。
事先，厦门多家中介结合声讨易中天，称其为 " 易跳跳 "。而易中天的说法是：在看房后发现中介并没有取得业主的卖房委托，他是后来托 " 冤家 " 联络上房主停止屡次沟通才购房的。
2009 年 5 月，上海一家中介称著名经济学家郎咸平买房跳单。
中介公司员工称，郎咸平看房后经过中介与房主商定了房款并表达了购房志愿，尔后就没再呈现。
两天后，中介接到此房房主解除委托的告诉，中介立即调查，发现这套房产前一天已过户到郎咸平名下。
郎咸平对这一切表示：胡言乱语！他坚称本人从一开端就是跟房东直接买卖。
而张杰谢娜跟以上这些明星们相比，目前 " 跳单 " 的证据还很缺乏，但你这边买着六千万豪宅，那边又在节目上说本人在上海没有房子，都是租房住，杰也太娜个了吧。
明星日入 208 万，买房一丝不苟；
打工月薪 1800，每天笑哈哈。
愿普通打工人新年也能涨点薪，再长点心。咱买不起房，也省不了中介费，省钱就先从日常大事做起。某宝购物后店家送的好评返现红包给我领起来，明天你不放过 2 块钱的红包，今天你就能付得起 2 个点的中介费！
加油，打工人！
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