文丨亦茗 图丨来源于网络
久未合体出面的 Twins ，上月底参与了搜狐时髦盛典进取之夜。
( Twins 的经纪人霍汶希也来了，还拿了个 " 十年锐意人物 " 奖，仨女的都好酷 )
" 进取 " 两个字，太应景了。
就在盛典之前，阿 Sa 承受鲁豫的专访，泄漏为了在上海买房，曾经开端交社保 ( 是不是够进取！ ) 。
这个热搜话题下，大家的口吻都是：以我 Sa 姐今时昔日的位置，也会由于社保积分不够，只能买二手房？！
上海的房子有多难买，不必多讲；我猎奇的是，阿 Sa " 宁选上海二手房，不在北京住朝阳 "，是为啥。
最早一批定居上海的明星里，最出风头的是刘嘉玲，不当时来她造谣了：我没有【汤臣一品】的房子！
这几年，从老牌 " 琼瑶女郎 " 刘雪华，到张柏芝、郑希怡们 …… 都选择住在上海。
上海究竟好在哪儿？
港星迁居边疆，始于千禧年代。他们的首选定居地，都是北京。
2002 年，周海媚就来北京生活了。如今 50＋的周海媚，单独一人住顺义大别墅。
养了几只狗、摆弄花花草草，过着高兴富婆的日子。
罗嘉良 2003 年从 TVB" 离巢 " 北上，和边疆演员苏岩结婚，之后便定居北京。
蔡少芬和张晋 2008 年结婚，俩人奥运年在北京四环买房的时分，房价还算敌对。
" 安家 " 和 " 置业 " 是不可联系的，港星定居北京，首先是为了任务时机。
2003 年 6 月，《边疆与香港关于树立更严密经贸关系的布置》签署，降生了 " 合拍片 "。
边疆出一半演员，香港出一半演员，加在一同，即为 " 合拍 "。
而 2000 — 2010 年，內娱这边，最红的明星，都在北京。
从陈道明、刘嘉玲到佟大为、任泉、黄晓明，到 " 四旦双冰 " 中的两 " 旦 " 两 " 冰 "，都签约在华谊兄弟。
口碑剧《鹿鼎记》、《兵士突击》，周迅 & 李冰冰飙戏的《风声》，冯小刚的爆款《非诚勿扰》系列 …… 都是华谊出品。
华谊兄弟事先的办公地点在丰联广场，北京二环里，隔壁是内政部——财力 & 实力 & 逼格，都是 Top 的。
公司有钱赚，艺人也有钱赚，赚了钱就在野阳区寸土寸金的地段买房定居，离公司近，干啥都方便。
同为华谊艺人的李晨和井柏然，就住在野阳区同一个小区。
香港人的行动禅是 " 揾食 "，北京影视业疾速开展，吸引港星个人涌入北京。
Twins 、谢霆锋的东家——英皇文娱，就看准了 " 合拍片时代 " 的风口，把经纪人霍汶希派驻北京，展开英皇在边疆的业务。
边疆明星往北京钻，加上港星北上，事先的朝阳区，特别是丽都一带，号称 " 全国星光最密集区域 "。
在三里屯遛弯儿遇到港星，也没啥好少见多怪的。
凡事盛极必衰，关于 " 华谊乱世 " 的式微，我们写过很屡次。
以煤老板为代表的民营资本撤出、行业热钱流向互联网，南方的优势，越来越不分明。
" 京圈 " 导演也在个人升级。
冯小刚拍了《芳华》之后开端衰败，《只要芸晓得》两亿票房不到，和华谊对赌失败，曾经拍起了网剧。
一个圈子的沉沦，就意味着另一个圈子的上升。
作为时髦中心、金融中心的上海，之前存在感不及政治文明中心——北京。
最先崛起的，是一波土生土长的沪籍艺人，这个名单从孙俪、唐嫣、胡歌、马伊琍、黄奕、王传君 …… 可以罗列出来一大长串。
2015 年，唐嫣成立了上海唐嫣影视任务室，给老乡们打了个样。
同一时期，上影出品的《爱情公寓》火爆荧屏，连拍好几部，上戏毕业的陈赫、娄艺潇 …… 由于这部剧爆红。
在家门口开工、出工还能回家吃回家住，性价比远远高于 " 北漂 "。
像孙俪就在采访中谈到过，本人是离不开上海的，过来 10 年间，有任务的话才会去北京。
她还专门提了，上海女人骨子里是小资的，爱生活，爱过日子。
在上海，可以走路去买菜，有熟习的饭店 …… 这样有烟火气的日常，跟孙俪的步伐更契合。
上海男人徐峥，这几年由于 " 囧 " 系列的火爆，跻身 " 百亿票房导演俱乐部 "。
《爱情神话》这种在上海拍、全上海话上演的小本钱文艺片，都拿到了 2 亿＋的票房。
把上海女人的 " 嗲 " 和 " 作 "、把中年人的爱情拍得活色生香，真 · 小而美。
相比之下，" 京圈大佬 "《甄嬛传》《芈月传》导演郑晓龙，都开端巴结日薪 208 万的 " 某爽 "，说她是演技派了；
" 小钢炮 " 在《北辙南辕》里拍了过时 ( 还对女性极端不敌对 ) 的 " 酒局之花 "……
谁胜出、谁淘汰？答案显而易见。
另一个优势是，上海自开埠以来，就是时髦大都市，与纽约、巴黎的潮流趋向同步，如今依然是。
比方北京古装周上，是各种徒有其表、不三不四的 " 中国风 "；而香奈儿 " 巴黎 - 上海 " 初级手工坊系列里，你能看到 Karl Lagerfeld 以旗袍等中国元素为灵感，设计的作品。
很多朴素品店落地中国，也会选择把首店放在上海，而不是北京、香港。
去年年底，施华洛世奇亚洲首家全新设计旗舰店，就在上海香港广场停业，唐嫣还到场为品牌站台宣传。
以及，上海的行政效率、办事速度、生活方便水平 …… 都是远超越北京的。
上海的抢手楼盘逐步被艺人们喜爱，当红明星纷繁在上海定居置业，也就不奇异了。
90 后小生邓伦、黄景瑜在上海开了本人的任务室，搞事业。
刘亦菲、唐嫣 & 罗晋夫妇以及孙俪 & 邓超夫妇，在上海定居。
刘亦菲住的是 " 汤臣一品 " 的房子 ( 均价 18 万 /㎡ ) ；孙俪 & 邓超夫妇名下有几处豪宅，地位最优越的，坐落于上海市静安区。
孙俪的三层联体别墅，光修建面积就超越 500㎡，还有个 100 多㎡的花园，据传当年是花了 6500 多万购入的。
虽然不及张庭的 1000㎡大花园，但 100 多㎡的花园，曾经足够孩子游玩、一家人运动了。
上海 & 香港，不断好像双生花。
香港有很多艺人，本就是祖籍上海的 ( 谢霆锋的妈妈就是 ) 。
三四十年代，香港还是 " 小中央 "，上海可是 " 大上海 "。
八九十年代，香港才越来越 " 香 "。
而二十一世纪，两边的情势对调了。
本港电影票房过千万，都要开香槟庆祝了；影视帝国 TVB，2018 年就巨亏了近两亿 ……
TVB 不景气，艺人就赚的少。
当年 " 邵氏 " 时期的娃娃影后李菁，刚开端拍电影，就能住山顶豪宅；
如今的小生唐文龙，固定工资才 1 万出头，其他要靠广告代言和商演来赚；至于一些跑龙套的演员，工资更是低得难以相信，有的甚至连 500 都不到。
当过 " 视帝 " 的马国明也说过，在边疆拍一个多月的戏，相当于在无线 ( TVB ) 半年的支出。
在 TVB 辛辛劳苦打工 17 年，才攒够钱买房。
已经的港姐冠军谭小环，在 TVB 工资微薄，台里只肯给她加薪 300 块，后来她就改行去卖鱼蛋了。
2019 年底，TVB 被曝裁员上千人，很多艺人为了生计，要出去送外卖、做洗碗工。
香港演艺人协会会长古天乐，曾自动为失业的 600 位演员发放 8000 块的救援金，不过是无济于事。
去年的 TVB 台庆，" 阿姐 " 汪明荃霸气发声，希望 TVB 能给艺人们加工资。
不加钱，就 " 离巢 " 北上，或许像佘诗曼、蔡少芬，跟 TVB 签 " 部头约 "（拍一部戏，拿一部戏的片酬），讲心也讲金。
英皇的郑希怡，曾是 Twins 替补成员，由于走光旧事被媒体劲嘘；参与应采儿生日派对从高处跌落，好不容易被抢救回来 ...... 星运差到，我都替她焦急。
2020 年参与 " 浪姐 " 之后，立马有 5 个代言找上门。
事先她就泄漏，想在上海给爸妈换一套大房子，和本人一同住。
在《披荆斩棘的哥哥》里，" 大湾区 " 哥哥陈小春的普通话和回想杀，都被他打出了好牌。
他不只把事业重心转移到了边疆，而且曾经和老婆应采儿在上海买房。
而之前在抖音综艺《为歌而赞》里呼声很高的杨千嬅，在去年也和老公孩子，移居上海了。
定居上海的港星们，除了事业、置产，还有一个考量——孩子的教育。
和北京相比，上海的国际学校性价比更高。
按 2018 年的数据，在小学和初中学段，北京学费 Top 10 的小学、初中，学费全部超越 20 万 / 学年，而在上海，最贵的也不超越 20 万。
而在国际高中阶段，北京 Top10 的学校里，学费最贵的是 37.5 万 / 学年，最廉价的也有 23.4 万 / 学年，而上海超越 20 万 / 学年的只要 5 所。
小花小生们才在乎什么番位、压轴；有家有娃的明星，更看重的还是教育资源。
《三十而已》里的顾佳，为了能让儿子许子言上国际幼儿园，全家搬到临江大平层，亲身上门找王太太疏浚关系，还帮她提鞋。
上海一个中产二孩的妈，大女儿 9 岁，小女儿 4 岁，都在父母热衷投资教育的黄金期，她晒过俩娃周末一天的花销：共 9403 元。
假如按一年算就是 3432095 元，在二线城市都可以买一套大房子了。
" 沪漂 " 港星大多出道多年，手头攒下的钱，除了家用开支，就是给孩子花。
( 据《VISTA 看天下》报道，像张智霖 & 袁咏仪 这个级别的港星，上综艺的片酬为 3600 万元 )
这些港星买房，首先是为了让孩子就近读名校。
为了孩子能顺利退学，很多时分也会自动抛开通星光环。
《让生活美观 2》里，就曝光了张柏芝在上海的房子。
为了能让儿子顺利就读上海的国际学校，张柏芝会精心预备、参与学校的面试，甚至还会有点小紧张。
杨千嬅也被曝光，让儿子读了上海比拟有名的学校。
而之前，阿 Sa 在 ins 上晒出接郑希怡女儿梁浸浸放学的照片。
有眼尖的网友发现，梁浸浸读的是 " 上海耀中国际学校 " ( 上海首间获同意的国际学校 ) ，孙俪邓超的孩子也在这所学校就读。
看来港星们也在孩子的教育成绩上卷起来了。
异样早早出走 TVB 的小生陈键锋，曾和林峯、吴卓羲、黄宗泽以及马国明，并称 TVB" 新五虎 "。
演过《冲上云霄》这样的经典剧集，但后来 TVB 不够捧他。
2010 年，和 TVB 合约到期，曾经 32 岁，来边疆拍《美人心计》，捞金不少。
香港和边疆中间跑，还很享用地说 " 拍戏的进程更像是在旅游 "。
可天有不测风云，他在 2018 年被查出患有遗传病，选择长久退圈。
这几年的生活过得并不好，为了维持生计，陈键锋去做潜水教练。由于学员潜水溺亡，陈键锋不闻不问，去年还上了热搜。
假如陈键锋当年在边疆给本人留一套房产，或许还能在落魄的时分，救本人一把，不必在 40 岁之后，还辛辛劳苦打工。
中心区优质房产，既可以作为不动产，帮本人捱过危机，也可以为下一代上学做好预备。
而假如没有孩子，不必思索学区，买房的选择余地就更大，跟买包一样——可以不看价钱，只挑本人喜欢的。
像刘嘉玲，2014 年以 1.2 亿的价钱，买入上海内滩旁的半岛酒店公寓，400 多㎡，均价高达 22 万。
这里本来是摩根士丹利在上海的酒店式公寓，格式不必大改，功夫都在室内装修上。
很多人觉得刘嘉玲属于 " 俗艳 " 之美，从她上海这个家里墙上挂着的周春芽限量版画《桃花始怒放》，就晓得，这个女人，有钱有脑。
家装设计是张叔平做的，沙发上颜色绚丽的手工靠垫，是她在印度游览时淘来的，这个女人，知情识趣，品尝不错。
走出家门，还能黄浦江边跑跑步。
这些在上海定居的港星们，年龄大多在 40+、50+。他们来边疆置业，面前是香港的衰颓，上海的飞升。
当 " 京圈 " 已成往事，当各种都市剧里争相显露 " 看得见西方明珠的房间 "，当上海文明开展基金会赞助的剧集《安家》、《小敏家》、《三十而已》，成为收视灵药、拿奖抢手 …… 很分明，风口早已不在南方城市，也不在狮子山下，而是转移到了上海滩。
行业咖位是成功的要素之一，另一个要素就是：识时务。
在过了少女时期，有颜、有实力的后浪层出不穷时，假如又性情慢热、不够进取，意味着职业天花板曾经快到顶了。早做计划，在走下巅峰期之后，才不至于无路可退。
特别是阿娇这样，离了婚、咖位 flop 到拍网大，孤身一人生活的失婚女郎。一套实真实在的房子，胜过男人的一万句甜言蜜语、一万个摸头杀眼神杀。
上海已经有个称号是 " 冒险家的乐园 "，几十年过来，有胆量、有本领、有决心与底气的人，异样可以在这里展开一场华美的冒险，最终拥有属于本人的梦想黄金屋。
责任编辑：谦叔
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